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- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.61 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
興安路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.626 坪
- 附屬建物面積：0.841 坪
- 共同使用：16.103 坪
- 土地面積：6.222 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-165
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：值得考慮
此物件對於尋求沙鹿區電梯大樓的首購族或小型家庭而言，具備相當的購買吸引力。主要原因在於其新屋品質與稀缺的兩房兩衛格局，能以約 1000 萬的價格取得較高樓層的居住空間，性價比優勢明顯。此外，沙鹿新站特區的成長潛力與完善的學區資源，亦為長期持有提供了良好基礎。
購買理由：
- 產品力強：同坪數段中極少見的兩衛設計，大幅提升生活便利性。
- 成本可控：在新成屋市場中，單價與總價具競爭優勢。
- 地段價值：地理位置鄰近學校與新興特區，保值性佳。
注意事項：建議買房者在簽約前，務必確認登記坪數與實際使用坪數的落差，並親自試停坡道車位，以確認是否符合個人使用習慣。若預算有限且重視區域發展，此物件值得列入優先考慮名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
暖姐海線房仲
暖姐海線房仲
鐘淑暖(仲介，收取服務費)
暱稱：暖姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-539558
訂閱：0 (加入)
有巢氏房屋 沙鹿屏西睦誠 加盟店
經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司
證號: (112) 登字第435572號
暖姐海線仲介｜用專業找房，用真心相伴
您好，我是鐘淑暖，大家都叫我「暖姐」❤️
我專業服務台中海線地區，包含沙鹿、清水、梧棲、龍井、大甲、大安。
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